С 11 сентября 2024 года заемщики, имеющие просроченные ипотечные платежи, смогут самостоятельно продавать жилье, находящееся под залогом.
Для этого им необходимо получить разрешение от банка, но только до того, как кредитная организация подаст иск в суд.
Такой способ продажи будет недоступен, если заемщик уже начал процедуру банкротства или пытался продать жилье, но не смог это сделать.
Банк самостоятельно устанавливает минимальную цену продажи. После завершения сделки заемщик обязан погасить остаток по ипотеке. Если средств не хватит, ему придется искать недостающую сумму. В случае неполного погашения долга кредитор продолжит начислять неустойку и проценты на оставшуюся сумму. Если после продажи останутся деньги, их можно будет оставить себе.
