Строительные компании провели анализ, чтобы определить, какие материалы подорожают в наибольшей степени с 1 сентября, а также как можно оптимизировать расходы. Эксперты пришли к неожиданным выводам. Что следует учитывать тем, кто уже начал строительство или планирует ремонт?
Какие цены будут в магазинах строительных материалов с 1 сентября
На стоимость строительных материалов в настоящее время влияют несколько противоречивых факторов. С одной стороны, осенью наблюдается снижение активности в строительстве загородных домов, что приведет к уменьшению спроса. С другой стороны, существуют проблемы с поставками.
Ожидается значительное удорожание материалов в премиум-сегменте, включая люксовую отделку и инженерные решения. Повышение цен составит как минимум 10% в связи с ростом курсов доллара и евро. Также прогнозируется увеличение цен на комплектующие для импортных станков и оборудования из стран ЕС, которые и без того сложно и дорого ввозить, а с учетом усиливающегося санкционного давления ситуация станет еще более сложной и затратной.
Все это приведет к ожидаемому росту цен на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на уровне 5%. В противном случае застройщики будут работать в убыток, что маловероятно.
Что касается отделочных материалов, таких как плитка и лакокрасочная продукция отечественного производства, то, по мнению Максима Лазовского, индексация цен составит не менее 6% из-за роста курса доллара. Это связано с тем, что, хотя материалы производятся в России, 60% их компонентов являются импортными. Удорожание не затронет только общестроительные материалы, такие как древесина и металл.
Как сократить расходы на строительные материалы
Сократить расходы на строительство можно благодаря эффективной оптимизации — уменьшив площадь вспомогательных помещений, отказавшись от чрезмерного остекления, сократив свесы крыши и пересмотрев выбор материала для фасадной отделки.
— Все эти изменения не повлияют на качество дома, но при этом позволят значительно сэкономить. Такие меры могут снизить стоимость строительства на 300 до 500 тысяч рублей, — отметил руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов.
Он также отметил, что оптимизация конструкции может значительно снизить строительные расходы. Например, можно заменить LVL-брус на клееную тавровую балку, что позволит уменьшить безопорные пролёты. Однако такие изменения следует осуществлять только с помощью профессиональной экспертизы.
Вячеслав Котлов привёл в пример отделку фасада. Здесь можно использовать лиственничный планкен класса А или сосновый. На сегодняшний день рыночная цена лиственницы составляет около 2500 рублей за единицу, в то время как сосновый планкен стоит примерно 1100 рублей за единицу. Экономия очевидна.
Если вы планируете покрывать фасад краской, то нет смысла использовать лиственницу. То же самое касается и внутренней отделки — можно отказаться от дорогого керамогранита в пользу более бюджетного варианта и просто покрасить стены.
— Даже если в вашем дизайн-проекте предусмотрены акцентные зоны, их не обязательно отделывать клинкером. Выделить зону можно с помощью краски другого цвета. Это позволит сократить затраты на внутреннюю отделку примерно на 25%, — добавил Вячеслав Котлов.
источник — https://life.ru/p/1679921?ysclid=m0aq2gpv9g565759915
