Ограничительные меры, введенные в связи с пандемией коронавируса, пошли на пользу рынку загородной недвижимости в Южном федеральном округе, — считают эксперты.
Спрос на квадратные метры в сельской местности по итогам третьего квартала 2020 года оказался в среднем на 49 процентов больше, чем год назад. Например, спрос на загородную недвижимость в Краснодарском крае увеличился на 52 процента, в Ростовской области — на 36 процентов, а в Крыму — на 72. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимости». По их данным, на Кубани средняя стоимость дома составляет 3 миллиона рублей, на Дону — 2,8 миллиона рублей, в Крыму — 3, 5 миллиона. В среднем же по стране — 1,6 миллиона рублей. Сегодня и за аренду, и за покупку жилья за пределами города придется заплатить больше, чем в третьем квартале 2019 года.
При этом, в большинстве регионов ликвидные объекты уже раскупили, либо хозяева сами планируют жить в загородных домах. Многие поняли: здесь можно не только отдохнуть, но и обустроить рабочее пространство, особенно если есть интернет.
некоторые эксперты добавляют, что спрос на загородную недвижимость начал расти еще несколько лет назад в связи с дачной амнистией и возможностью прописаться не только в городской квартире. В начале 2020 года заработала программа «Сельская ипотека», а с марта материнский капитал разрешили направлять на строительство домов на садовых участках.