В Ростовской области по инициативе губернатора Юрия Слюсаря скорректировали региональное законодательство о капитальном ремонте. Теперь у собственников жилья появится больше полномочий в определении времени проведения ремонтных работ в их домах. Об этом сообщила временно исполняющая обязанности директора регионального Фонда капитального ремонта (ФКР) Дарья Шереметьева на пресс-брифинге.
Как пояснила Шереметьева, зачастую сведения о многоквартирных домах, включенных в программу капремонта, устаревают. Дело в том, что первоначальные данные предоставлялись местными администрациями еще десять лет назад, при формировании программы, и с тех пор не обновлялись.
Теперь жильцы смогут пересмотреть график работ, если состояние дома требует срочного вмешательства или, наоборот, не нуждается в нем. Например, если кровля или фасад пришли в негодность, собственники вправе инициировать досрочный ремонт. Если же здание в хорошем состоянии, они могут отложить работы на более поздний срок.
Для этого необходимо:
1. Провести общее собрание жильцов.
2. Принять коллективное решение о проведении технического обследования за свой счет.
3. Выбрать подрядную организацию для оценки состояния дома.
После получения экспертного заключения (но не позднее года с момента обследования) нужно подать заявление в ФКР с просьбой скорректировать сроки капремонта.
Как уточнила Шереметьева, фонд рассмотрит обращение в течение месяца, а окончательное решение примет региональное МинЖКХ в десятидневный срок.
Важное условие – отсутствие задолженности по взносам на капремонт. «Если платежи поступают регулярно и в полном объеме, у фонда будет достаточно средств для выполнения работ», – подчеркнула руководитель ФКР.
Новые правки, по ее словам, сделают процесс организации капремонта более гибким и прозрачным, позволяя жителям оперативнее решать вопросы, связанные с содержанием домов.
